「幸福好宅-勞工合宜住宅」社區用地第二次標售 新業建設股份有限公司得標

臺中市精密機械科技創新園區「幸福好宅-勞工合宜住宅」社區用地已辦理第2次標售公告，經市府資格審查、價格標開標、決標作業後，由「新業建設股份有限公司」得標，得標價為3億4,210萬元，達標售底價，溢價比高達126%。

經濟發展局指出，未來新業建設股份有限公司需依這次標售案規範內容，於市府辦理土地產權移轉登記後1年2個月內取得建造執照，建造執照取得後60日內辦理「幸福好宅-勞工合宜住宅」公告預售；取得土地產權移轉登記之日起3年內取得使用執照，使用執照取得後80日內開始交屋。

本案基地位於臺中市南屯區精密科技園區旁，約1,809.98坪(約0.6公頃)，鄰近特3號道路、近交流道，沿特3號道路東向可連接7期重劃區與市中心，車程約10分鐘；而且鄰近文山國小、嶺東科技大學、嶺東商圈、公園綠地、停車場，生活機能極優。在爭取最大獎勵容積條件下，預計可興建200戶，1樓將規劃完善的公共及商業服務設施，2樓(含)以上將規劃35坪及48坪兩種房型，另外須提供總戶數10%(約20戶)為出租戶。興建完成後，每坪平均售價不超過新臺幣12萬元，各戶每坪售價上(下)限，則不得高(低)於平均售價10%。

本案基地屬第三種住宅區，依土地使用分區管制要點規定，建蔽率不得大於55%，容積率不得大於280%，且每層高度不得少於3.1公尺。