出售未超過2年不動產提供農業使用證明書可免課徵特種貨物及勞務稅

地方稅務局表示，出售持有期間在2年以內之不動產，符合不課徵土地增值稅規定而未申請者，請於出售時向農業主管機關申請核發農業使用證明，俾提供國稅稽徵機關查核，如符合不課徵土地增值稅要件者，可免課徵特種貨物及勞務稅。

該局表示，依據特種貨物及勞務稅條例第5條規定，經核准不課徵土地增值稅之土地，非屬特種貨物稅之範圍。所以土地所有權人出售持有期間在2年以內之不動產，經核准不課徵土地增值稅者，應於國稅稽徵機關查核時，出示該管地方稅稽徵機關核發之「土地增值稅不課徵證明書」；如未申請不課徵土地增值稅，則應提供「農業用地作農業使用證明書」或「符合農業發展條例第38條之1土地作農業使用證明書」，如符合不課徵土地增值稅要件者，始可排除課稅。該局籲請民眾特別注意上開規定，出售未超過2年不動產，不論有無申請不課徵土地增值稅，均應向農業主管機關申請核發上開農業使用證明，俾提供國稅局查核。

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