今年地價稅即將在11月開徵囉！

花蓮縣地方稅務局表示，102年地價稅即將於11月開徵，繳納期間為102年11月1日起至11月30日(因截限日適逢假日，順延至12月2日)止，繳款書已於近日內陸續寄發，請納稅義務人務必依限在12月2日前繳納，以免受罰。

稅務局並說明，地價稅額是按申報地價計算，而申報地價是以縣政府每3年重新規定地價之公告地價為基礎，也就是土地所有權人依公告地價在上下20％的範圍內申報，如未申報地價者，則按公告地價80％作為其申報地價。地價稅計算方式為：申報地價×稅率，因此，稅率也是重要因素之一，稅率依土地使用情形不同而分為一般稅率及特別稅率。一般用地的基本稅率為10‰，如土地所有權人在本縣之地價總額超過累進起點地價者，則分別適用15‰至55‰稅率，累進起點地價是指本縣土地7公畝的平均地價；今年適逢重新規定地價，較99年微調1.38％，本縣今年累進起點地價為57萬元，即地主於本縣擁有之一般用地課稅地價在57萬元以下者，適用基本稅率。

稅務局進一步說明，私人土地若依政府核定規劃作為工廠使用，從事物品製造加工業者，經申請核准者可按優惠稅率10‰課徵地價稅；供作自用住宅使用的土地，符合規定經核准者亦可適用自住優惠稅率2‰課徵地價稅。另外，經政府編定為公共設施保留地之土地，在保留期間也可以按優惠稅率6‰課徵地價稅。所謂「公共設施保留地」就是都市計畫規劃將來要做為道路、港埠、綠地、學校、及市場用地等公共設施預定用地，日後由政府徵收開發使用。土地一旦被編定為公共設施保留地，因土地使用受到限制，地價稅給予優惠。您如有疑問或需進一步瞭解相關規定，請撥免費服務電話：0800--386969或總機(03)8226121轉182-187，該局有專人竭誠為您服務