自用住宅用地不受一處限制臺東縣稅務局表示，土地所有權人與其配偶及未成年的受扶養親屬，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，依土地稅法第17條第3項規定，以一處為限。惟如另有住宅用地供直系親屬（如成年子女、父母或岳父母等）使用並辦竣戶籍登記，且無出租（民宿）或供營業使用，在都市土地面積300平方公尺及非都市土地面積700平方公尺的範圍內，可同時享受自用住宅優惠稅率，而不受一處的限制。該局指出，地價稅自用住宅用地稅率為2‰，而一般用地則採用累進稅率課徵，未達累進起點地價者，按基本稅率10‰課徵，超過累進起點地價者，就其超過部分最高適用55‰稅率，二者相差甚多；所以，如果您的土地得適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，請記得於每年地價稅開徵40日（即9月22日）前提出申請。因今年地價稅已開徵，現今才提出申請者，僅得自104年期開始適用。如果您有任何疑問，可利用0800-826969免費電話或231600分機262、298，將有專人提供服務。
上傳時間:2014-11-13 11:49
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