屏東縣政府稅務局表示：民眾詢問可否直接以子女名義申請建築執照，或中途變更起造人名義取得使用執照，以節省契稅負擔並達到節稅的目的？其實這是錯誤的觀念！因為按照實質課稅的原則，有贈與之事實，即應依法報繳契稅。
該局進一步說明：建築物於建造完成前，因贈與而以承受人為建造執照原始起造人，或中途變更起造人名義並取得使用執照者，應由使用執照所載起造人申報納稅。換句話說，按照實質課稅的原則，只要有受贈之事實，即使起造人自始未變更，或者是於建築中變更起造人名義而成為使用執照上所登載之起造人，依法都必須於主管建築機關核發使用執照之日起60日內申報繳納贈與契稅。
該局提醒民眾，注意契稅申報期限，因為如果超過期限申報，每逾3日將會被加徵應納稅額1%的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過1萬5,000元；又如有匿報或短報情形，經稽徵機關查獲或經人舉發查明屬實者，除要補繳稅額外，還要加處應納稅額1至3倍罰鍰，所以請民眾注意相關法令規定，以維自身權益。