市場營業人未實際於自宅營業，仍可按住家用稅率課徵房屋稅

花蓮縣地方稅務局表示，傳統市場果菜、肉販、流動攤販等營業人為辦理營業登記需要，常以其住家房屋作為營利事業登記之場所，而實際在市場攤位承銷貨物，所登記為營業地址之房屋實際仍供住家使用，若未供其他營業用或非住家非營業用者，該房屋經納稅義務人提出申請調查屬實後，仍可按住家用稅率課徵房屋稅。

隨著經營型態變更至使消費行為也跟著改變，一般都會地區民眾已習慣在整潔明亮的大賣場或超市購物，使得傳統市場有逐漸被取代的趨勢。但在本縣轄區內各鄉鎮仍有許多傳統市場深受婆婆媽媽的喜愛，尤其是濃濃的人情味是大賣場所無法取代。但在傳統市場裡營業的攤商，往往為了要設立營業商號，而把自己的住家作為營業登記之場所，因此被課予較高的房屋稅，使營生日漸不易的攤商負擔加重。針對這種特殊情況，該局提出說明，房屋稅是依實際使用情形不同，分別適用不同稅率課徵。然而房屋實際使用狀況，只有納稅人本人最為清楚，因此在稽徵實務上賦予納稅人申報協力之義務。以市場攤商來說，若其住家僅作為營業登記使用，營業地點確實是在消費市場中，依規定可向所在地稽徵機關如實申報，經勘查屬實者，仍可按較低的住家用稅率課徵房屋稅，以減輕負擔。

為維護您的權益，稅務局提醒您，舉凡房屋使用情形變更或符合減免要件，均應儘早提出申請，才能及時享受租稅優惠，作個聰明快樂的納稅人。