夫妻各自持分土地需共同具名提出申請，

才可一起適用地價稅自用住宅用地稅率

常有夫妻在購置房地產時，會將土地及房屋共同登記在兩人名下。在申請適用地價稅自用住宅優惠稅率時，是不是只要其中一方提出申請即可？

臺東縣稅務局表示，依土地稅法規定，適用特別稅率之土地，土地所有權人應在每年地價稅開徵40日前提出申請，逾期申請者，自申請之次年期開始適用。因此，以夫、妻個別名義登記之房地所有權，其房屋未供出租、營業使用，且由土地所有權人本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記時，在檢附戶口名簿影本及建物所有權狀影本等證明文件，向土地所在地稽徵機關提出申請時，夫、妻雙方均需共同具名提出申請，才可依夫妻各自持分土地，一起適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。

舉例來說，楊先生及楊太太共同購買一棟房產，如果僅楊先生提出申請按自用住宅用地2‰稅率課徵地價稅，楊太太並未提出申請，那只有楊先生持分部分才能享受優惠，楊太太持分部分還是要按一般用地稅率10‰以上累進稅率課徵地價稅。

自用住宅用地2‰稅率和一般用地10‰以上累進稅率稅率相差至少4倍以上，建議您檢視自己的地價稅單，如符合自用住宅用地條件，而仍按一般用地稅率課徵地價稅時，需在9月22日前提出申請，才可以在當年期適用。

如果有地價稅任何疑問，可利用該局免費電話0800-826969或撥打服務專線089-231600分機262洽詢。