在尚未辦竣產權移轉登記前解除房屋買賣契約，已報繳之契稅可否退還？ -- 天眼日報全球網路新聞網站

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在尚未辦竣產權移轉登記前解除房屋買賣契約，已報繳之契稅可否退還？

2012

11/05

10:13

天眼日報記者

蔡秀芬

屏東縣

報導

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2012-11-05 10:13

天眼日報記者蔡秀芬屏東縣報導

經常有民眾詢問，報繳契稅後因買賣雙方無法履行合約義務，經協議解除買賣契約，已繳納之契稅可否退還？

屏東縣政府稅務局東港分局表示，房屋移轉報繳契稅後，在尚未辦竣產權移轉登記前，因故解除契約者，可由買賣雙方共同提出撤銷契稅申報，即不需繳納契稅；如有已納稅款，並准退還。若是移轉未辦保存登記之房屋，因免辦產權移轉登記，故解除契約或撤銷移轉時，應准退還已納契稅。

該分局提醒民眾，買賣房屋不論何故解除買賣契約，在辦竣產權移轉登記前，都可以由買賣雙方共同申請撤銷申報並退還已納契稅，千萬不要讓你的權益睡著了。

上傳時間:2012-11-05 10:13

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