交換土地，可適用一生一次的土地增值稅優惠稅率
花蓮縣地方稅務局表示，政府為了減輕自住房屋者的負擔，對於出售自用住宅用地時，可享受一生一次10%的優惠稅率課徵土地增值稅。
該局進一步指出，依土地稅法第34條規定，土地所有權人出售其自用住宅用地者，都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地面積未超過7公畝部分，其土地增值稅統就該部分之土地漲價總數額按10％徵收之。依據財政部67年3月10日台財稅第31574號函釋，「出售其自用住宅用地」，包括「交換」之土地在內。因此，交換的土地只要符合上開法令規定，以及地上建物為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並已在該地辦竣戶籍登記，且該土地在交換前一年內，未曾供營業使用或出租者，就可申請適用一生一次土地增值稅10%優惠稅率。
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