違章工廠，無房屋稅減半徵收之適用

花蓮縣地方稅務局表示：合法登記之工廠，供直接生產使用的自有房屋，其房屋稅減半徵收。如於依法登記之房屋同一圍牆內，無使用執照的違章房屋及增建的廠房，在還沒有辦理工廠變更登記前，自無減半徵收房屋稅之適用。

稅務局指出，合法登記工廠之自有房屋，係指符合工廠管理輔導法規定核准設立之工廠，其房屋符合下列規定之一者而言：一、工廠如為公司或法人組織者，其房屋應為公司或法人本身所有。二、工廠為合夥組織者，其房屋應為合夥事業所有。三、工廠如為獨資經營者，其房屋應為依工廠管理輔導法登記之工廠營業負責人本身所有。而供直接生產使用之房屋，係指從事生產所必需之建物、倉庫、冷凍廠及研究化驗室等房屋；並不包括辦公室、守衛室、餐廳等房屋在內。

稅務局進一步說明，營業用房屋稅率是3%，而合法登記工廠的房屋稅率只有1.5%，稅賦減半、降低營運成本，對廠商而言，不失為節稅之道。但是廠房空置不為使用，就不能享受房屋稅減半徵收優惠。由於房屋稅是按月計課稅額，稅務局呼籲廠商如果符合規定，應儘早提出申請，維護本身權益。

如您對房屋稅之課徵尚有疑義，歡迎撥打地方稅務局免付費服務專線電話：0800-386969或透過總機03-8226121轉232至238等電話查詢；玉里分局電話：03-8882860轉212至213洽詢，將有專人為您服務。