台中市地方稅務局表示，您的土地若在重劃完成後移轉，申報土地現值時未檢附土地重劃負擔總費用證明，致計徵土地增值稅時未扣除重劃費用及減徵40﹪，事後發現，應於繳納之日起五年內檢具證明提出申請，方能辦理退稅。
土地所有權移轉時，權利人與義務人應檢附契約影本及相關文件向主管稽徵機關申報，至是否符合減徵規定，納稅義務人具申報協力之義務，若申報移轉時未檢附符合減徵土地增值稅之相關文件，致稅捐稽徵機關依據所附申報資料核稅，非屬稽徵機關適用法令錯誤或計算錯誤。因此，納稅義務人自繳納稅款之日起五年內未提出申請，即無法再申請退稅。
稅務局提醒納稅義務人，如果您持有土地期間已超過20年，雖然中間經過重劃，仍然可享受長期減徵之優惠，因此申報移轉時，請檢附土地重劃負擔總費用證明、重劃前土地登記謄本等文件，申請減徵土地增值稅。如果您仍有稅務上相關問題，歡迎撥打稅務局服務電話：（04）22585000按1轉接客服中心，或0800-086969，將有專人提供服務。