土地所有權人出售自己名下的自用住宅用地後，又於2年內再重新購回，是無法享有土地增值稅重購退稅的規定。台中市地方稅務局表示，依稅法規定，土地所有權人出售自用住宅用地後，於2年內另行購買土地而仍作自用住宅用地時，可向土地所在地的稅捐稽徵機關申請就已納土地增值稅額內，退還不足支付新購土地地價的數額。
稅務局也表示，出售自己名下持有的自用住宅用地後，再重新買回原出售的土地，此交易行為並不符合「另行購買」自用住宅用地的規定，所以就不能適用土地增值稅重購退稅的優惠了。如有任何疑義，歡迎利用免費服務電話0800-086969。