戶籍遷出騰空待售土地可否適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅 -- 天眼日報全球網路新聞網站

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戶籍遷出騰空待售土地可否適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅

2012

09/19

09:53

天眼日報記者

黃智雄

屏東縣

報導

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2012-09-19 09:53

天眼日報記者黃智雄屏東縣報導

屏東縣政府稅務局恆春分局表示，有民眾詢問因購買新屋，並將全家戶籍從舊有房屋遷入新屋，以便騰空待售，出售舊有房屋時，該房屋已無人設立戶籍，出售時是否仍可適用自用住宅用地稅率計課土地增值稅？

該分局表示，土地所有權人在出售自用住宅用地前，因必須遷居而遷出戶籍，致在訂立買賣契約前，其戶籍已不在該自用住宅用地，原不得認定為供自用住宅使用，惟為顧及納稅人實際之困難，凡該自用住宅用地無出租或供營業使用，且遷出戶籍期間距其訂立買賣契約日未超過一年，仍准按自用住宅用地稅率計課土地增值稅。

上傳時間:2012-09-19 09:53

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