花蓮縣地方稅務局表示，今年的房屋稅已經開徵了，最近陸續有民眾打電話抱怨，我的房子非常老舊，很久以前就已經不用繳稅了，怎麼今年又收到房屋稅單呢？會不會弄錯了。

該局說明，有鑒於房屋稅多項課稅標準，如房屋標準單價、折舊率及地段率等已多年未作調整，導致房屋現值偏離市價甚遠，社會各界議論已久。因應社會趨勢，今年不動產評價委員會作出決議，調整本縣部分路段的地段率。由於地段率的高低直接影響房屋現值的多寡，因此位於地段率調升路段之房屋，今年課徵的房屋稅也會增加，相對的地段率調降之房屋，房屋稅則會減少，端視地段率調整幅度而定。且房屋稅條例第15條第1項第9款規定：「住家房屋現值在新臺幣10萬元以下者，免徵房屋稅。」影響所及，有些原本住家用房屋現值已低於10萬元而免徵房屋稅，會因本次地段率調整後，重新評定之房屋現值高於10萬元，而變成應課徵房屋稅。

此外，影響房屋現值高低，除了地段率還有其他因素，例如房屋有增建或改建，房屋現值也會因面積的增加而增加。再者房屋使用情形改作營業用或非住家使用，即使房屋現值在10萬元以下，然該部分未作住家用的現值依法仍應按其核定稅率課徵房屋稅。因此，以前免稅的房屋，不代表永遠免稅，今年仍可能再次收到稅單。